Đồng hành cùng nhà đầu tư EB-5 an cư – lạc nghiệp tại Mỹ

Xem thêm

ĐẦU TƯ EB5 ÍT RỦI RO?

Chính Sách Hoàn Vốn EB-5

Chương trình EB-5 là hình thức định cư do Chính phủ Mỹ triển khai nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào các dự án nằm trong khu vực ưu tiên tạo việc làm (TEA – Targeted Employment Area). Đổi lại, nhà đầu tư và gia đình sẽ có cơ hội nhận thẻ xanh thường trú hợp pháp tại Hoa Kỳ.

Theo quy định, khoản đầu tư EB-5 bắt buộc phải đặt trong tình trạng “có rủi ro” (at-risk), nghĩa là không được phép cam kết lợi nhuận hoặc hoàn vốn có điều kiện. Điều này đồng nghĩa: nếu dự án không triển khai thành công, bị trì hoãn hoặc phá sản, nhà đầu tư có thể mất một phần hoặc toàn bộ số vốn đã đóng góp.

Chính Sách Hoàn Vốn EB-5

Số lượng Tạo Việc Làm

Dự án đã sẵn sàng

Kinh nghiệm và cam kết của Chủ đầu tư

Y Tế & An Sinh Xã Hội

Văn Hóa & Môi Trường Sống Tôn Vinh Truyền Thống

100% Hồ Sơ EB-5 được USCIS được chấp thuận

Số Lượng VISA EB-5 Luôn Được Ưu Tiên

TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 LỰA CHỌN GIA CAPITAL?

Đội Ngũ 30 năm kinh nghiệm

EB-5 MGT có chủ đầu tư Gia Capital với 30-năm kinh nghiệm trong bất động sản, cùng nhà tư vấn EB5AN

100% nhà đầu tư được chấp nhận I-526

Nhà tư vấn EB5AN vận hành 15 trung tâm với 100% tỷ lệ chấp thuận USCIS.

Hoàn Vốn 100%

Đảm bảo hoàn vốn đầu tư nếu hồ sơ I-526 bị từ chối do lỗi từ phía dự án. Dự kiến hoàn vốn từ nguồn tiền thu được từ bán nhà phố và căn hộ.

Dự Án Nhỏ - Rủi Ro Thấp

Chỉ có 8 suất đầu tư (tổng cộng 6,4 triệu USD) nhằm giảm thiểu sự phức tạp và rủi ro cho việc định cư.

Vị Trí Chiến Lược - Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội

Dự án EB-5 MGT có vị trí chiến lược trong khu phố A Chau tại Houston.

Gia Capital là Chủ đầu tư/Nhà phát triển dự án - cam kết góp vốn lên đến 50% tổng chi phí dự án; Gia Capital đã đầu tư phát triển trên 1.000 nhà ở, gần 5.000 m2 sàn thương mại và hoàn tất 1 dự án EB-5 với 5 nhà đầu tư trong năm 2022.
Nhà tư vấn EB-5 consultant, EB5AN, đã có bề dày thành tích quản lý 15 trung tâm vùng, hỗ trợ chủ đầu tư của hơn 50 dự án chuẩn bị hồ sơ và tổ chức, và đạt được hơn 300 chấp thuận I-526 của USCIS.

Dự án Mai Garden Terrace

Mai Garden Terrace – Đầu tư Sinh Lời Bền Vững

Mai Garden Terrace (MGT) là khu nhà ở đặc biệt được thiêt kế để tôn vinh Văn hóa và Truyền thống Việt Nam.
MGT gồm 54 căn nhà phố và 76 căn hộ, với một, hai, ba và bốn phòng ngủ hiện đại.
Tọa lạc tại số 4418 South Kirkwood Road, gần Khu Viet Town tại Houston, một trong những khu phố năng động và phát triển nhanh nhất tại Houston.

Xem thêm

Không Gian Sống Tôn Vinh Văn Hóa Và Truyền Thống Việt

MGT là một trong số ít dự án tại Mỹ được thiết kế riêng để tôn vinh văn hóa Việt.
Kết nối cộng đồng, bảo tồn truyền thống, tạo cảm giác “an cư như ở nhà” khi sống tại Mỹ.
Gần trung tâm mua sắm, chùa, nhà thờ, dịch vụ cộng đồng người Việt – dễ dàng hòa nhập.

Xem thêm

Houston – Vị trí chiến lược Bậc Nhất Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế Vượt Trội

Tọa lạc tại số 4418 South Kirkwood Road, gần Khu Viet Town tại Houston, một trong những khu phố năng động và phát triển nhanh nhất tại Houston.
Báo cáo thống kê giá nhà đất tại khu vực xung quanh đã tăng mạnh 70% trong 5 năm qua.
Nguồn cung nhà mới hạn chế, trong khi nhu cầu ở thực tiếp tục tăng cao.

Xem thêm

Rủi Ro Cực Thấp Với Đội Ngũ Dày Dặn Kinh Nghiệm

Gia Capital là công ty phát triển và đầu tư bất động sản với 30-năm kinh nghiệm, bao gồm một số dự án EB-5 thành công trước đây.
Đội ngũ EB5AN đã xử lý hàng trăm giao dịch EB-5 và là chủ sở hữu và nhà quản lý trung tâm vùng lớn nhất với 15 trung tâm vùng bao phủ 27 tiểu bang.
TEB5AN làm việc trực tiếp với nhà phát triển/nhà tài trợ dự án EB-5 và nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp về tổ chức và cấu trúc cho dự án EB-5.

Xem thêm

Cơ Cấu Vốn Dự Án EB5-MGT

Tổng ngân sách dự án: 25.4 triệu USD

Đã thu xếp xong Vốn tự có và Vốn vay xây dựng - chiếm 70% tổng chi phí giai đoạn I.

Chi phí dự án: 25.4 triệu USD

Mua đất: 2.3 triệu USD
Xây dựng: 20.5 triệu USD
Thiết kế, giấy phép, lãi vay,...: 2.6 triệu USD

Xem thêm

300 Hồ sơ I-526 được chấp thuận

Tiến độ hoàn thành dự án

31,2 công việc/suất vượt gấp 3 lần yêu cầu EB-5

Thành Viên Chủ Chốt Của Gia Capital

Chuyên gia Thai Nguyen

Chuyên gia Long Nguyen

Chuyên gia Tu Nguyen

Những Câu Hỏi Thường Gặp

Nếu câu hỏi của bạn không được giải đáp ở đây, vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin đến văn phòng của chúng tôi.

TƯ VẤN NGAY

Tôi cần đầu tư bao nhiêu để tham gia EB-5 Mai Garden Terrace?

Chỉ cần đầu tư 800.000 USD cho dự án nằm trong vùng TEA – như Mai Garden Terrace. Bạn sẽ sỡ hữu 100% thẻ xanh trở thành cư dân Mỹ , cùng với một Bất động sản có thể sinh lời vượt trội trong tương lai.

Dự án có đảm bảo hồ sơ EB-5 của tôi được chấp thuận không?

Dự án đã có I-956F Approval từ USCIS, đảm bảo đủ điều kiện gọi vốn EB-5. Đồng thời, chúng tôi cam kết hoàn vốn nếu hồ sơ I-526 bị từ chối do lỗi từ dự án

Dự án có tạo đủ việc làm để đạt yêu cầu EB-5 không?

Có. Mỗi suất đầu tư tạo ra hơn 31 việc làm, gấp hơn 3 lần yêu cầu USCIS.

Tôi muốn được tư vấn riêng để hiểu rõ hồ sơ & lộ trình. Phải làm sao?

Bạn có thể đăng ký tư vấn 1-1, chúng tôi sẽ liên hệ trong vòng 24 giờ để cung cấp thông tin cụ thể về quy trình, kiểm tra hồ sơ tài chính của bạn và lên lộ trình định cư phù hợp nhất.

Có ai từ Việt Nam từng đầu tư chưa? Tôi có thể xem trường hợp thực tế không?

Có. Dự án trước đây có 5 nhà đầu tư Việt Nam, tất cả đã được chấp thuận và 2 gia đình đã định cư Mỹ. Chúng tôi sẵn sàng chia sẻ testimonial (ẩn danh) hoặc sắp xếp để bạn nghe chia sẻ thực tế.